Budowa kompleksu Pokój Park Świętochłowice

Olmet da drugie życie terenom poprzemysłowym – rozpoczyna się budowa kompleksu Pokój Park Świętochłowice.

Wystartowała realizacja Pokój Park Świętochłowice – inwestycja Olmetu, która przekształci niegdyś zdegradowany teren poprzemysłowy w nowoczesną przestrzeń pod wynajem dla działalności magazynowej, produkcyjnej, logistycznej i biurowej. Projekt o wartości ponad 130 mln zł zakłada stworzenie zaplecza dla firm i organizacji pożytku publicznego, które szukają dobrze skomunikowanej lokalizacji w centrum aglomeracji śląskiej. To kolejny przykład inwestycji, która łączy rozwój biznesu z porządkowaniem i ponownym wykorzystaniem terenów o przemysłowej historii.

Pokój Park Świętochłowice wyrośnie na granicy Świętochłowic i Rudy Śląskiej. Zagospodaruje łącznie ponad 67,4 tys. mkw. terenu i obejmie 45 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz ponad 2,4 tys. mkw. powierzchni biurowej. W ramach przedsięwzięcia powstanie przestrzeń z nowoczesną infrastrukturą do przechowywania, produkcji, obsługi i dystrybucji towarów. Projekt zakłada również elementy odpowiadające na współczesne wymagania środowiskowe, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy 0,5 MW oraz rozwiązania związane z retencją wody deszczowej. Gwarancją wysokiej jakości magazynów będzie spełnienie wymagań BREEAM Excellent.

Z perspektywy Świętochłowic i regionu inwestycja oznacza nie tylko ponowne wykorzystanie terenu po dawnej działalności przemysłowej, ale także nowe miejsca pracy, wpływy podatkowe dla miasta oraz wzmocnienie lokalnej infrastruktury gospodarczej. Wartość projektu wynosi ponad 130 mln zł, z czego prawie 50 mln zł stanowi dofinansowanie z Funduszy Europejskich dla Województwa Śląskiego 2021-2027.

– Od lat działamy w branży, która opiera się na redefiniowaniu wartości materiałów i zasobów. Pokój Park Świętochłowice jest rozwinięciem tej filozofii w szerszej skali. Nadajemy nowe funkcje terenowi, który przez lata nie wykorzystywał swojego potencjału i stał odłogiem, a jednocześnie tworzymy nową przestrzeń dla firm szukających nowoczesnego zaplecza do rozwoju. To ważny krok w dywersyfikacji działalności Olmetu i dowód na to, że przedsiębiorstwa wywodzące się z przemysłu mogą aktywnie uczestniczyć w transformacji regionu. Dla nas ta inwestycja oznacza nie tylko rozwój biznesowy, ale także odpowiedzialność za miejsce, w którym funkcjonujemy – mówi Przemysław Oleś, prezes Olmetu.

Ukłon w stronę tradycji regionu

Nazwa Pokój Park Świętochłowice koresponduje z Hutą Pokój i zainspirowała Olmet do sięgnięcia po symbol pokoju – gołębia pocztowego. Gołębie pojawią się na elewacji hali w formie 3D. Budynki biurowe i techniczne swoją będą nawiązywać do familoków. Odwołaniem do lokalnej tradycji i tożsamości miejsca będzie także gołębnik.

Włączenie takiego detalu do koncepcji nowoczesnego centrum logistyczno-magazynowego z możliwością lokowania działalności produkcyjnej pokazuje, że inwestycja nie odcina się od kontekstu, w którym powstaje. Pokój Park Świętochłowice ma być obiektem odpowiadającym na współczesne potrzeby biznesu, ale jednocześnie osadzonym w historii i kulturze regionu. To szczególnie istotne w przypadku terenów poprzemysłowych, których ponowne zagospodarowanie nie powinno oznaczać wymazania ich przeszłości, lecz świadome nadanie im nowych funkcji.
– Chcemy, aby Pokój Park był inwestycją nowoczesną, ale jednocześnie zakorzenioną w miejscu, w którym powstaje. Planowany gołębnik jest symbolicznym detalem, który odwołuje się do śląskiej tradycji i pokazuje, że rozwój nie musi oznaczać zerwania z lokalną tożsamością. Przeciwnie, może ją wzmacniać i przenosić w nowy wymiar – mówi Przemysław Oleś.

Bliźniaczy park w Rudzie Śląskiej i nowy zjazd na DTŚ

Obok Pokój Park Świętochłowice zostanie wybudowany także Pokój Park Ruda Śląska – obiekt o tej samej funkcji, który również będzie wynajmowany firmom zewnętrznym.

W związku z inwestycją Olmetu w Świętochłowicach i Rudzie Śląskiej powstanie także nowy zjazd z Drogowej Trasy Średnicowej na wysokości stacji Orlen w Świętochłowicach, w kierunku Katowic. Nowy odcinek połączy drogi, które leżą przy stacji, z ul. Stalową. Na realizację tego przedsięwzięcia Olmet przekaże Świętochłowicom około 4 tys. metrów kwadratowych ziemi, wykona też prace ziemne oraz pokryje koszty prac projektowych.

Budowa obu parków oznacza dla Olmetu wejście w nowy etap rozwoju, wykraczający poza dotychczasowy obszar działalności związanej z recyklingiem i gospodarką surowcami. Skala inwestycji oraz pozyskane dofinansowanie, jedno z najwyższych przyznanych w regionie na projekt związany z ponownym wykorzystaniem terenów zdegradowanych, potwierdzają jej znaczenie dla lokalnej gospodarki. W praktyce Pokój Park będzie przykładem rewitalizacji rozumianej nie jedynie jako symboliczna zmiana funkcji miejsca, lecz jako realne przywrócenie terenu poprzemysłowego do aktywnego użytkowania gospodarczego. Za projekty obu hal i budynków im towarzyszących odpowiada biuro projektowo-inżynierskie Biprowumet z Krakowa.

Projekt realizowany w ramach: Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, PRIORYTET FE SL.10 Fundusze Europejskie na transformację, DZIAŁANIE FESL 10.1 Wykorzystanie terenów zdegradowanych w celu rozwoju regionu poprzez inwestycje przedsiębiorstw.

Tytuł projektu: Zagospodarowanie terenów poprzemysłowych w celu utworzenia „Pokój Park Świętochłowice”

Opis projektu: Celem projektu jest zagospodarowanie terenów poprzemysłowych, zdegradowanych i stworzenia „Pokój Park Świętochłowice” – centrum logistyczno-magazynowego w ramach infrastruktury lokalnej. Tym samym planowana inwestycja przyczyni się do rozwoju gospodarki w skali regionalnej, wpływając pozytywnie na potencjał regionu śląskiego i jego społeczność.
Przedmiotowa infrastruktura przyczyni się do poprawy otoczenia biznesu i środowiska konsumenckiego oraz modernizacji i rozwoju bazy przemysłowej poprzez udostępnianie jej zainteresowanym użytkownikom w oparciu o otwarte, przejrzyste i niedyskryminujące zasady.
W konsekwencji wzrośnie konkurencyjność beneficjenta dzięki pozyskaniu nowych rynków zbytu, poprawie zyskowności oraz wizerunku przedsiębiorstwa.
Grupami docelowymi będą organizacje komercyjne i pożytku publicznego szukające wolnej powierzchni magazynowej w celu przechowywania produktów i towarów.

Olmet od ponad 30 lat działa w obszarze recyklingu metali, konsekwentnie rozwijając infrastrukturę, technologie i zakres świadczonych usług. Firma prowadzi 5 oddziałów, zatrudnia 250 pracowników i rocznie przetwarza od 250 do 300 tys. ton złomu. Jej działalność operacyjna obejmuje recykling metali, stację demontażu pojazdów i taboru kolejowego, a także transport kolejowy realizowany w oparciu o własną licencję przewoźnika kolejowego.
Olmet jest jednym z największych dostawców wysokiej jakości złomu wsadowego do hut w Polsce, a także największym recyklerem taboru kolejowego i liderem recyklingu pojazdów w kraju. Wyróżnikami firmy są profesjonalna klasyfikacja surowca, rozbudowany park maszynowy, flota pojazdów ciężarowych, specjalistyczne maszyny do przerobu złomu oraz własny tabor kolejowy. Rozwój Olmetu opiera się na poszukiwaniu nowych rozwiązań, inwestowaniu w kolejne obszary działalności oraz wzmacnianiu roli recyklingu jako ważnego elementu gospodarki obiegu zamkniętego.

Osoba do kontaktu:

Anna Swoboda
Menedżer ds. Komunikacji i PR
Tel.: +48 502 397 123
E mail: anna.swoboda@olmet.pl